22 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 22 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 33.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
