28 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 28 Avenue du Bois se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Bois se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 28 Avenue du Bois à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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