Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Bois, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 et de 0.57 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 7 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 3 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bois se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Draveil et 6.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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