4 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
