3 Avenue du Coteau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Coteau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 932 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 3 Avenue du Coteau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Coteau se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 45.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
