11 Avenue du Parc, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Avenue du Parc, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 821 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Parc se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Draveil et 22.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
