18 Avenue du Parc, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue du Parc, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 876 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Parc se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 33.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
