33 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1500 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Emile Fruchart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Emile Fruchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 33 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 33 Avenue Emile Fruchart se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Emile Fruchart se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
