36 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 36 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1493 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Emile Fruchart
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Emile Fruchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Emile Fruchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Emile Fruchart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Emile Fruchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Emile Fruchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 36 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 36 Avenue Emile Fruchart se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Emile Fruchart se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 31.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
