11 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gibraltar, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°9 et du 8.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gibraltar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gibraltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gibraltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gibraltar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gibraltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gibraltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gibraltar dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gibraltar par rapport à la voie
Sur Avenue Gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 11 Avenue Gibraltar se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gibraltar par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gibraltar se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 45.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
