9 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gibraltar, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 934 mètres
Ventes au 9 Avenue Gibraltar
Une vente a été recensée au 9 Avenue Gibraltar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gibraltar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gibraltar dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gibraltar par rapport à la voie
Sur Avenue Gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 Avenue Gibraltar se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gibraltar par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gibraltar se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 9 Avenue Gibraltar à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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