9 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gibraltar, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 et du 11.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Gibraltar, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 934 mètres
Ventes au 9 Avenue Gibraltar
Une vente a été recensée au 9 Avenue Gibraltar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gibraltar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gibraltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gibraltar dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gibraltar par rapport à la voie
Sur Avenue Gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 9 Avenue Gibraltar se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gibraltar par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gibraltar se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 28.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
