1 Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 23.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier S6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 350 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Avenue Jean Jaurès se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaurès se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 15.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaurès à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaurès est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
