1 bis Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier S6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 16.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurès à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurès est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
