1 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcel Linard, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 quater.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 11 parkings - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1022 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcel Linard
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marcel Linard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marcel Linard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Linard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Linard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Linard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Avenue Marcel Linard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Linard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marcel Linard se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 1 Avenue Marcel Linard à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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