16 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marcel Linard, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°15 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 898 mètres
Ventes au 16 Avenue Marcel Linard
Une vente a été recensée au 16 Avenue Marcel Linard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marcel Linard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marcel Linard dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marcel Linard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 16 Avenue Marcel Linard se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marcel Linard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marcel Linard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Draveil et 6.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 16 Avenue Marcel Linard à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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