2 Avenue René Lebail, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Lebail, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue René Lebail, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Lebail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Lebail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Lebail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Lebail, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Lebail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Lebail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Lebail dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Lebail par rapport à la voie
Sur Avenue René Lebail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 2 Avenue René Lebail se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Lebail par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Lebail se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 23.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 050 € au 2 Avenue René Lebail à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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