6 Place d'Armes, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place d'Armes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 571 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d'Armes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 6 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 Place d'Armes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d'Armes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place d'Armes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 7.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 6 Place d'Armes à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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