9 Place d'Armes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°1 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Place d'Armes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier S8.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 584 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Armes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Place d'Armes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place d'Armes se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Draveil et -20.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
