25 Rue de Mainville, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Mainville, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Sénart à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Mainville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 25 Rue de Mainville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mainville par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Mainville se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 0.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Mainville à Draveil
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Mainville est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
