3 Rue Neuve, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Neuve, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier S12.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 53.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
