2 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tamponnet, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers Garçons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tamponnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tamponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tamponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tamponnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tamponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tamponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tamponnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Tamponnet par rapport à la voie
Sur Rue Tamponnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Tamponnet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tamponnet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tamponnet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 2 Rue Tamponnet à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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