20 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Tamponnet, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 e.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Tamponnet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Tamponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Tamponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Tamponnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tamponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tamponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Tamponnet dans son marché local
Prix du 20 Rue Tamponnet par rapport à la voie
Sur Rue Tamponnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 20 Rue Tamponnet se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Tamponnet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Tamponnet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Tamponnet à Draveil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Tamponnet est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
