20 e Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 e Rue Tamponnet, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 e Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 20 e Rue Tamponnet
Une vente a été recensée au 20 e Rue Tamponnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 e Rue Tamponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 e Rue Tamponnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 e Rue Tamponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 e Rue Tamponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 e Rue Tamponnet dans son marché local
Prix du 20 e Rue Tamponnet par rapport à la voie
Sur Rue Tamponnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 20 e Rue Tamponnet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 e Rue Tamponnet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 e Rue Tamponnet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 e Rue Tamponnet à Draveil
Le loyer moyen estimé au 20 e Rue Tamponnet est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
