1 Sentier des Roses, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Roses, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sentier des Roses, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 1 Sentier des Roses
Une vente a été recensée au 1 Sentier des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Roses dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Roses par rapport à la voie
Sur Sentier des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 1 Sentier des Roses se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Roses par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Roses se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 46.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 750 € au 1 Sentier des Roses à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge.
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