3 Sentier des Roses, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Roses, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sentier des Roses, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 877 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Roses dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Roses par rapport à la voie
Sur Sentier des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 3 Sentier des Roses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Roses par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Roses se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 45.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 3 Sentier des Roses à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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