36 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°34 et de 3.88 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 752 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 36 Rue de la Forêt se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Forêt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Forêt se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 22.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
