12 Rue de Rocheau, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rocheau, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 27.35 % à celui du n°2 ter et de 27.37 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Rocheau, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 5260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rocheau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rocheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rocheau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rocheau par rapport à la voie
Sur Rue de Rocheau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue de Rocheau se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rocheau par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rocheau se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 30.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
