Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 ter Rue de Rocheau, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.
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Sur Rue de Rocheau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 ter Rue de Rocheau se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Rocheau se situe 58.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 7.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de Rocheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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