2 Rue du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 et de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cinéastes.
- 9289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 122 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Poitou se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 47.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
