9 Rue Johann Strauss, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 19.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Rue Johann Strauss, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 9 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 9 Rue Johann Strauss se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Johann Strauss par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Johann Strauss se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 54.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
