4 b Rue Rossini, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Rossini, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°4 t.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 b Rue Rossini, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3914 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Rossini dans son marché local
Prix du 4 b Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 b Rue Rossini se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Rossini par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Rossini se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 40.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
