23 ter Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 ter Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 ter Rue Sainte Geneviève se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Sainte Geneviève par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Sainte Geneviève se situe 65.78 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
