1 Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Beethoven, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 1 Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 156 mètres
Ventes au 1 Villa Beethoven
Les 2 ventes au 1 Villa Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Villa Beethoven par rapport à la voie
Sur Villa Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Villa Beethoven se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Beethoven par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Beethoven se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
