1 Villa Champagne, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Champagne, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 et de 11.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Villa Champagne, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 943 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 107 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 133 mètres
Ventes au 1 Villa Champagne
Les 3 ventes au 1 Villa Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Champagne dans son marché local
Prix du 1 Villa Champagne par rapport à la voie
Sur Villa Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 Villa Champagne se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Champagne par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Champagne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 40.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
