10 Villa Frederic Chopin, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°9 et de 25.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
À propos du 10 Villa Frederic Chopin, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 189 logements - 3208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 336 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 10 Villa Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Villa Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 10 Villa Frederic Chopin se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Frederic Chopin par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Frederic Chopin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 45.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
