12 bis Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°12 et de 1.68 % à celui du n°14.
À propos du 12 bis Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 120 mètres
- - Petit Vaux à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 144 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allee des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allee des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allee des Primeveres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 12 bis Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 bis Allee des Primeveres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allee des Primeveres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allee des Primeveres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
