20 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 20 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 133 mètres
- - Petit Vaux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 226 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 20 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 20 Allee des Roses se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Roses par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Roses se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
