22 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 129 mètres
- - Petit Vaux à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 223 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Ventes au 22 Allee des Roses
Une vente a été recensée au 22 Allee des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Roses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 22 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 22 Allee des Roses se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Roses par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Roses se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
