10 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Boële, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 321 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1049 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Boële
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Boële au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Boële
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Boële, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Boële
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Boële complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Boële dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Boële par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boële, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 10 Impasse de la Boële se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Boële par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Boële se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
