8 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Boële, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 314 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1057 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Boële
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Boële au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Boële
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Boële, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boële
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boële complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Boële dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Boële par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boële, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 Impasse de la Boële se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Boële par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Boële se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
