12 bis Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place du 24 Aout, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 964 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1151 mètres
Ventes au 12 bis Place du 24 Aout
Une vente a été recensée au 12 bis Place du 24 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place du 24 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place du 24 Aout, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du 24 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du 24 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place du 24 Aout dans son marché local
Prix du 12 bis Place du 24 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 24 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 12 bis Place du 24 Aout se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place du 24 Aout par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place du 24 Aout se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
