Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rivoli dans son marché local
Prix Rue de Rivoli par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rivoli se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rivoli à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Rivoli est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rivoli
Les ventes enregistrées Rue de Rivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 207 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 996 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rivoli
Adresses Rue de Rivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rivoli, classées par tranches de numéros.
