4 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 43 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1227 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Stalingrad, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 4 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Place Stalingrad se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Stalingrad par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Stalingrad se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
