Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2546 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Place Stalingrad se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stalingrad se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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