21 bis Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 bis Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 162 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1129 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Corbeil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 21 bis Rue de Corbeil se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Corbeil se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
