32 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 108 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1237 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 675 mètres
Ventes au 32 Rue de Corbeil
Une vente a été recensée au 32 Rue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Corbeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 32 Rue de Corbeil se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Corbeil se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
