8 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 81 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 979 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Corbeil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Rue de Corbeil se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Corbeil se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 36.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
