31 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Grand Vaux, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 88 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1228 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Grand Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Grand Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Grand Vaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 31 Rue de Grand Vaux se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Grand Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Grand Vaux se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 32.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
