Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 79 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 51 Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 51 Rue de la Division Leclerc se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la Division Leclerc se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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