11 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gatinelle, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et de 0.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 798 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 587 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gatinelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gatinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gatinelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gatinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue de la Gatinelle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gatinelle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gatinelle se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
